Dato for udgivelse
24 Feb 2015 13:35
SKM-nummer
SKM2015.152.SR
Myndighed
Skatterådet
Sagsnummer
15-0693611
Dokument type
Afgørelse
Overordnede emner
Ejendomsvurdering
Overemner-emner
Ejendomsvurdering
Emneord
Ekstraordinær genoptagelse, grundværdi, omberegnet grundværdi, basisår
Resumé

Skatterådet har ekstraordinært genoptaget ejendomsvurderingen pr. 1.oktober 2006 med henblik på at nedsætte grundværdien og den omberegnede grundværdi.

Hjemmel

Vurderingsloven

Reference(r)

Vurderingsloven § 13 og § 33, stk. 18

Henvisning

Den juridiske vejledning 2015-1, afsnit A.A.8.4.2.

Henvisning

Den juridiske vejledning 2015-1, afsnit A.A.8.4.3.


Ejers repræsentant har anmodet om at den omberegnede grundværdi, som er fastsat til vurderingen 1.oktober 2006, bliver genoptaget og nedsat. Der er sket omberegning af grundværdien, fordi ejendommen er nyopstået. Der er dog brugt for høj områdepris.

Både grundværdien og den omberegnede grundværdi har været væsentlig for høj, da der er brugt en forkert bebyggelsesprocent og for høj pris til omberegningen af grundværdien.

Skatterådet genoptager ekstraordinært ejendomsvurderingen pr. 1. oktober 2006 og ændrer vurderingen således :

Grundværdi pr. 1. 10.2006  62.039.700 kr. ændres til 48.314.100 kr.
Omberegnet grundværdi 2001  28.434.900 kr. ændres til 14.091.600 kr.

Ændringen vil få skattemæssig virkning fra 21. december 2009.