Dato for udgivelse
02 Jul 2012 13:23
SKM-nummer
SKM2012.423.SR
Myndighed
Skatterådet
Sagsnummer
10-204640
Dokument type
Afgørelse
Overordnede emner
Ejendomsvurdering
Overemner-emner
Ejendomsvurdering
Emneord
Ejendomsvurdering, Ekstraordinær genoptagelse, grundværdi, omberegnet grundværdi
Resumé

Skatterådet har i forbindelse med vurderingen pr. 1.10.2005 ændret grundværdien fra 770.000 kr. til 1.018.100 kr., den omberegnede grundværdi prisniveau 2004 er ændret fra 770.000 kr. til 1.018.100. Den omberegnede grundværdi ansat pr. 1.10.2006 på 1.272.600 kr. bortfalder. Ændringen skyldes at SKAT ved vurderingen pr. 1.10.2005 har taget udgangspunkt i et forkert antal byggeretter.

Hjemmel

Vurderingsloven § 33, stk. 16, 17 og 18
Skatteforvaltningsloven § 33, stk. 3.

Reference(r)

Vurderingsloven § 33, stk. 16, 17 og 18
Skatteforvaltningsloven § 33, stk. 3.

Henvisning

Vurderingsvejledning 2012-1, afsnit F.2

Henvisning

Den Juridiske Vejledning 2012-1, afsnit A.A.8.6.


Ejendommen, der er 4.316 m2 stor heraf 384 m2 vej, er bebygget med 8 lejligheder opført i 2006.

Der er konstateret, at SKAT har lavet en beregningsfejl ved fastsættelsen af grundværdien og den omberegnede grundværdi i forbindelse med vurderingen 1.10.2005, idet der er taget udgangspunkt i et forkert antal byggeretter.

Skatterådet har derfor ændret ejendoms- og grundværdien samt den omberegnede grundværdi i niveau 2004 fra 770.000 kr. til 1.018.100 kr.

I forbindelse med vurderingen 2006 er der ansat en omberegnede grundværdi i niveau 2005 på 1.272.600 kr. Den omberegnede grundværdi i prisniveau 2005 er ansat uden hjemmel og bortfalder.

Ændringen vil få skattemæssig virkning fra skatteåret 2008.