Dato for udgivelse
29 Apr 2013 14:17
SKM-nummer
SKM2013.253.SR
Myndighed
Skatterådet
Sagsnummer
10-092643
Dokument type
Afgørelse
Emneord
Ejendomsvurdering, dækningsafgiftspligtig forskelsværdi
Resumé

Skatterådet har ekstraordinært genoptaget ejendomsværdien pr. 1. oktober 2004 med henblik på nedsættelse.

Hjemmel

Skatteforvaltningsloven § 33, stk. 3

Reference(r)

Skatteforvaltningsloven § 33, stk. 3,
Vurderingsloven § 6 og
Vurderingsloven § 9

Henvisning

Vurderingsvejledningen afsnit B


Vurderingsmyndigheden er blevet opmærksom på, at ejendomsværdien for ejendom A er ansat for højt ved vurderingen pr. 1. oktober 2004.

Efter klage har vurderingsmyndigheden ordinært genoptaget vurderingerne pr. 1. oktober 2006, 1. oktober 2007 og 1. oktober 2008 for ejendommen A og nedsat ejendomsværdien således:

Ejendomsværdi 2008: 226.000.000 kr. nedsat til 154.000.000 kr.

Ejendomsværdi 2007: 217.000.000 kr. nedsat til 140.000.000 kr.

Ejendomsværdi 2006: 215.000.000 kr. nedsat til 138.000.000 kr.

På baggrund heraf genoptages ejendomsvurderingen pr. 1. oktober 2004 ekstraordinært, og vurderingen ændres således:

Ejendomsværdi:                  201.000.000 kr. ændres til 101.000.000 kr.

Grundværdi:                         38.947.100 kr. uændret

Fritaget efter KESL § 7:         38.947.100 kr. uændret

Dækningsafgiftspligtig værdi: 162.052.900 kr. ændres til 62.052.900 kr.

Det må tilskrives vurderingsmyndigheden, at ejendomsværdien ved vurderingen i 2004 blev sat for højt.

Ændringen medfører, at ejendomsværdierne i 2004 nedsættes med ca. 50 %.

skat.dk er Skatteforvaltningens digitale indgang til selvbetjening og vejledning om skatter og afgifter