Dato for udgivelse
23 Jun 2015 14:29
SKM-nummer
SKM2015.437.SR
Myndighed
Skatterådet
Sagsnummer
12-126610
Dokument type
Afgørelse
Emneord
Ejendomsvurdering, omberegnet grundværdi.
Resumé

Skatterådet har ekstraordinært genoptaget vurderingen pr. 1. oktober 2006 med henblik på at få rettet den omberegnede grundværdi.

Hjemmel

Skatteforvaltningsloven § 33, stk. 3

Reference(r)

Skatteforvaltningsloven § 33, stk. 3,
Vurderingsloven § 33 stk. 16.

Henvisning

Den juridiske vejledning 2015-1 afsnit H.A.4.1.


Vurderingsmyndigheden er blevet gjort opmærksom på, at den ombergenede grundværdi ved vurderingen pr. 1. oktober 2006 ikke er ansat korrekt.

Ejendommen har et matrikulært areal på 1.022 m² og er bebygget med et parcelhus med et boligareal på 85 m² samt et udhus på 20 m² og en carport på 20 m².

Ved vurderingen pr. 1. oktober 2006 blev der ansat en omberegnede grundværdi på grund af arealændring. I forbindelse med approbation af 3. august 2006 blev der tillagt et areal på 5 m².

Den omberegnede grundværdi er ansat med udgangspunkt i prisniveau pr. 1. oktober 2003 med en områdepris på 480 kr./m². Dette er ikke korrekt idet den omberegnede grundværdi skulle have været ansat med udgangspunk i prisniveau pr. 1. januar 2003 med en områdepris på 400 kr./m².

På baggrund heraf genoptages ejendomsvurderingen ekstraordinært, og vurderingen ændres således:

Ejendomsvurderingen pr. 1. oktober 2006:

Omberegnet grundværdi 437.300 kr. ændres til 364.400 kr.

Ændringen vil få skattemæssig virkning fra og med 22. februar 2009 for beregningen af de kommunale ejendomsskatter.

 

 

skat.dk er Skatteforvaltningens digitale indgang til selvbetjening og vejledning om skatter og afgifter