Læs mere om indefrysning af stigninger i grundskylden.

Fra og med det år, hvor du eller din samlevende ægtefælle opnår folkepensionsalderen, får I automatisk et nedslag i ejendomsværdiskatten.

Nedslaget er i 2021 på 0,37 %, dog højst 6.000 kr. for helårshuse og højst 2.000 kr. for sommerhuse. 

 Indkomstgrundlaget udgør summen af din og eventuelt din samlevende ægtefælles:

• personlige indkomst
• positive kapitalindkomst
• positive aktieindkomst (aktieudbytte op til 5.000 kr. for enlige og 10.000 kr. for ægtefæller er dog undtaget).

Stiger din indkomst, bliver dit pensionistnedslag mindre eller bortfalder helt.

Beregningen af nedslaget står på din årsopgørelse.

Se din årsopgørelse

Enker og enkemænd

Er du enke eller enkemand, og var din ægtefælle pensioneret, har du også ret til pensionistnedslaget, hvis du bliver boende i ejendommen, og I ikke var separeret ved dødsfaldet.

Hvis du gifter dig igen, mister du pensionistnedslaget.

Der er forskellige regler, alt efter om du udlejer din bolig hele året, eller der er tale om delvis udleje. Delvis udleje er både udleje af en del af boligen (fx et værelse) og udleje af hele boligen en del af året.

Læs mere om udleje af en bolig, som du ikke selv bor i

Læs mere om udleje af et værelse eller en bolig en del af året

Hvis du har betalt skat af din udenlandske ejendom, kan du få et nedslag i den danske ejendomsværdiskat for ejendommen. For at få nedslaget skal den udenlandske skat være beregnet af ejendommens værdi. Vi kan kræve dokumentation for den betalte skat og beregningsgrundlaget.

Nedslaget kan ikke være større end den endeligt opgjorte danske ejendomsværdiskat.

Skriv den betalte udenlandske ejendomsskat på din årsopgørelse

Læs mere om ejendom i udlandet  

Er ejendommen købt senest den 1. juli 1998, bliver ejendomsværdiskatten nedsat med 0,18 %. Både køber og sælger skal have underskrevet købsaftalen senest 1. juli 1998.

For helårsboliger og visse andre ejendomme nedsættes ejendomsværdiskatten desuden med 0,37 % af beregningsgrundlaget, dog højst 1.200 kr. pr. selvstændig boligenhed. 

Vi indregner automatisk nedslaget i din ejendomsværdiskat.

Du skal ikke betale ejendomsværdiskat for den periode, hvor du ikke har boet i ejendommen.

Du kan dog blive pålagt at betale ejendomsværdiskat tilbage fra overtagelsestidspunktet, hvis du over en længere periode ikke flytter ind i ejendommen.

Når du retter din forskudsopgørelse, overfører vi automatisk oplysningerne til din årsopgørelse.

Skriv din indflytningsdato på din forskudsopgørelse

Du skal ikke betale ejendomsværdiskat for den periode, ejendommen ikke har været beboet.

Når du retter din forskudsopgørelse, overfører vi automatisk oplysningerne til din årsopgørelse. 
Skriv din udflytningsdato på din forskudsopgørelse 

Du kan i særlige tilfælde få reduceret din ejendomsværdiskat, hvis ejendommen har været midlertidigt ubeboelig, og du ikke selv er skyld i dette. 
 
Det kan være ved reparation efter vandskade eller hærværk, hvor ruder er blevet ødelagt, og hvor installationer, elektricitets- og vandforsyning har været afbrudt. Du kan ikke få reduceret din ejendomsværdiskat ved ombygning, tilbygning eller istandsættelse, medmindre det sker for at udbedre en sådan skade. 
 
Du kan kun få reduceret din ejendomsværdiskat, hvis skaden dækker hele boligen.
Skriv, hvor længe boligen har været ubeboelig på din forskudsopgørelse
Skriv, hvor længe boligen har været ubeboelig på din årsopgørelse