Bor i udlandet og køber bolig i Danmark
Hvis du bor i udlandet og køber en bolig i Danmark, som du opholder dig i kortvarigt for at holde ferie eller lignede, er du som hovedregel begrænset skattepligtig.
For at være begrænset skattepligtig må du højst være i Danmark 3 måneder ad gangen eller ikke mere end 180 dage inden for et år. Er du her længere end det, bliver du fuldt skattepligtig.
Hvis du varetager et indtægtsgivende erhverv under dit ophold i Danmark, er du som hovedregel fuldt skattepligtig til Danmark. Det gælder, uanset hvor lang tid du opholder dig her, da dit ophold ikke anses for kortvarig ophold på grund af ferie eller lignende.
Når du bor i udlandet og køber en bolig i Danmark, skal du være opmærksom på, at:
- Du skal betale ejendomsværdiskat og grundskyld (ejendomsskat) af den danske bolig.
- Udlejer du boligen i hele eller en del af året, skal du betale skat af overskuddet efter de almindelige regler. Du kan læse mere om udlejning af bolig her.
- Har du ikke et skattepersonnummer, når du skal købe bolig i Danmark, skal du anmode om et på blanket 04.063 EJD.
For uddybende og fyldestgørende juridisk information, se Den juridiske vejledning om Hvornår skattepligten tiltræder ved tilflytning