Boligskat på forskudsopgørelsen

I et uskiftet bo overtager længstlevende ægtefælle ansvaret for afdødes ejendomme og ejendomsskatter fra den dag, dødsfaldet sker. Men ejendomsskatterne overføres ikke automatisk til ægtefællens forskuds- og årsopgørelse.

Derfor skal du som det første få rettet din forskudsopgørelse, hvis du sidder i uskiftet bo. På den måde betaler du skatterne løbende hver måned – og skal ikke betale hele beløbet som en restskat, når årsopgørelsen kommer.

Forskudsopgørelsen ændres i 2 trin:

1. Kontakt din kommune, og få opdateret ejerfortegnelsen
Ring til din kommune, og få opdateret ejerfortegnelsen over afdødes ejendom. Når ejerfortegnelsen er opdateret, bliver din grundskyld automatisk genberegnet, og du får et brev om, at du skal godkende den nye grundskyld i din forskudsopgørelse. I brevet kan du se, hvordan du godkender.

Bemærk: Ændringen slår først igennem, når du har godkendt din nye grundskyld på forskudsopgørelsen.

2. Kontakt Vurderingsstyrelsen, og få opdateret ejerforholdet i din forskudsopgørelse
Ring til Vurderingsstyrelsen, og få registreret afdødes ejendom/ejerandel på din forskudsopgørelse. Når ejerforholdet er opdateret, bliver ejendomsværdiskatten i din forskudsopgørelse automatisk tilpasset.

Se Vurderingsstyrelsens kontaktoplysninger og åbningstider

Skatterabat

Hvis du sidder i uskiftet bo, kan du overtage en eventuel skatterabat fra din ægtefælle.
Det kan du tale med os om, når du ringer og får rettet din forskudsopgørelse.

Læs mere om boligskat i uskiftet bo

Der kan være fejl i din forskudsopgørelse, hvis du ejer et tofamiliehus. Tjek derfor, om din ejerandel er korrekt:

1. Log på TastSelv
2. Rul ned til Eksisterende ejendomme og grunde, og vælg en ejendom
3. Tjek din ejerandel vad at trykke på den lille pil ud for Ejendomsværdiskat og Grundskyld.

Hvis der er fejl i ejerandelen, kan du ikke rette den selv:

• Hvis der er fejl i ejerandelen for din grund, skal du kontakte din kommune.
• Hvis der er fejl i ejerandelen for ejendommen, skal du kontakte Vurderingsstyrelsen. Du kan se deres kontaktoplysninger og åbningstider her.

Når du ejer en ejendom i udlandet, skal du betale dansk ejendomsværdiskat af den – på samme måde som hvis du ejer en dansk ejendom.

Beløbets størrelse afhænger af ejendommens handelsværdi. Men modsat danske ejendomme har udenlandske boliger ikke en offentlig ejendomsvurdering, der kan bruges i beregningen. Derfor skal du selv beregne en handelsværdi ud fra købsprisen på din ejendom. 

På skat.dk kan du se, hvordan du registrerer, at du har købt en udenlandsk ejendom, og hvordan du beregner dens handelsværdi. Du kan også læse, hvordan du oplyser om udlejning, rentefradrag og udenlandske ejendomsskatter.

Se, hvordan du oplyser om din udenlandske ejendom